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决定买房子
feiyan 发表于 2006-12-14 15:31:48
自工作签证续签下来以后,我和老公就一直考虑买房子。一方面是考虑到将来可能会留在英国,另一方面自己在外面租房子太贵,与其把钱给别人,不如自己投资。
一旦定下准备买房子,考虑的事就多了起来。像我们在英国呆了三四年,也算是奢侈,养了两部车,再去掉每年回国度假,三四年下来两人挣的还不到两万镑。
按英国当地买方的规矩,首期至少要付10%,所以想来想去,按目前我们所能承受的经济能力和BRIGHTON城市现有住房状况,我们把目标锁定在一房一厅或两房的范围之内。
按照我们的目标,我们翻遍了THE LATEST 杂志和当地的PROPERTY报纸,像学生学习一样,在我们锁定范围内采取逐个排除法,进行一一筛选。首先考虑是地角要比较好,离BUS站近,这样房屋容易出租。我们的计划是自己住一间,往外租一间,收的租金可以抵消一部分我们的贷款费用,不必使还款压力过重。
再是上网查看图片,看看房子的结构,周边环境,我一直是喜欢独门独院的。不过,像我们所承受的价位也一般不会带花园的,所以只是希望能有自己单独的出入口就好,还有最好是FREE HOLD的,即永久产权的。虽然英国房子的LEASE有的也比较长,甚至几百年,但我个人仍PREFER FREEHOLD的,感觉是真正属于自己的,心里比较踏实,
最后我们圈定了其中的5个。
接下来的就是开始给中介打电话,约定看房时间。出事不利,第一个电话就被告知房子JUST SOLD,我的天!我拿到最新一期的LATEST才第二天,不会吧!后来想也可能在之前的广告已登出,只是现在才定下,所以才会继续出现在这期广告上。算了吧!
下一个是BRIGHTON市中心的,开始态度还蛮好的,但当我问是否已联系好了MORGAGE,我说没有时,他就口气一变,说联系好了再说吧。慢慢地放下电话,心想到底是先定下房,还是先联系MORGAGE,如果联系了MORGAGE,房子定不下怎么办?再说定不下房子,我哪儿知道MORGAGE按多少钱去贷啊,真是奇怪了!再下一个我终于看到希望,有一个叫TERRY的人,很热情地说,他刚拿到那个FLAT的钥匙,可以在明天上午11:30看房,终于敲定了一个,虽然还不知道怎么样,但毕竟迈出了小小的第一步。
接下来的两个,其中一个SOLD,另一个在约定看房因为说是NEW ROAD,在地图上找不到,再加上被中介告知房主临时改变了看房时间,而被我们放弃。
第二天,我们按约定的时间来到我们看好的房子前,外部环境还好,离海边很近,宽阔的马路两边是郁郁葱葱的树木。刚从车上下来,有一中年人就迎面走来,自我介绍说是:TERRY.很高兴我们能准时的来。然后打开房门,那是一个看起来很新的房子,穿过走廊,是卧室,很小,除了主人的一张双人床,一个写字台,几乎没有别的家具,我特别注意到写字台上的一张照片,是一对年轻的夫妇吧。TERRY说如果看不清楚,可以打开灯,他们的灯设计的不错,走廊上两个淡蓝色的壁灯,加上卧室透出淡黄色的灯光,顿时让这个小家有了点浪漫的氛围。
顺着卧室,前面是客厅,好在这间挺大的,在欧式暖炉上悬挂着一个至少32寸的等离子电视,对面是沙发,旁边还有站立式的灯柱,幽幽的发出彩色的光,显得很有情调。我想这家主人的品位不错的,小小的一个家布置的如此典雅,让我顿生好感。
在房间的最里面是厨房,很显然这是刚刚装修过的,炉灶上的不锈钢和周围的大理石面上一尘不染,反射出一道亮光。厨具冰箱摆放的都恰到好处,使原本只有6,7平米的厨房看起来清爽洁净。厕所在厨房的旁边,也不大,但光线很好,总之我对这个房子还是挺满意的。
TERRY好像看出我们对这个房子印象不错,他紧跟着告诉我们这个房子是刚装修过的,而且交通便利等,因为主人急着买更大的房子,所以要转手,我说那么价格上再便宜些吧,他说顶多再便宜5000镑,而且他说你们还又抓紧做决定,等会儿还有一个来看房子的,当然是谁的价钱高卖给谁了。
买房子不会向买件衣服那样说要就要了,我跟TERRY说我们再考虑考虑,再说还有很多法律上的程序,还有贷款的问题,等再联络吧。他说好,有什么问题给我打电话吧。坐上车走时,看到果真又有两个男人一起去看那间房子,看来还是真的有竞争者,不行,我们得加快脚步。唉,买房可真够累得!

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